同是三房，将就选一卫还是加几万选两卫？

（柳房网讯）刚需购房者在选房时，常常会为了选一个卫生间还是两个卫生间而纠结。其实很简单，两人生活可选一卫，三人及以上首选两卫，毕竟多一个卫生间，可以让生活更从容。但让人纠结的往往不是居住人数问题，而是资金，多一个卫生间意味着房款更多一些，动则好几万。
近日，位于河东水南片的新叶城8#楼开启了预约，即将推出建面约88㎡三房两厅一卫户型，与之前建面约91㎡三房两厅两卫户型相比少了一个卫生间，纠结的点正在于此，同样三房，总房款相差3万多，你会选择一卫新户型还是两卫户型？

 新叶城样板间

位于柳石路的海雅·柳江湾也推出了新品，建面约91㎡三房两厅一卫户型和106㎡三房两厅两卫户型，相差15㎡，除了多一个卫生间外，各区域面积也更大，按照7300元/㎡的均价，相差房款不算少，你又会如何选择？ 

海雅·柳江湾样板间

今天我们就一起来看看，新叶城和海雅·柳江湾新推的三房户型，一卫和两卫究竟差别在哪里，你更心水哪一个。 交投地产阳光100新叶城

户型：建面约88㎡三房两厅一卫/91㎡三房两厅两卫

参考价格：9800-11000元/㎡

销售动态：新品8#楼即将加推，敬请期待。建面约92-117㎡三至四房特惠9800-11000元/㎡。

新叶城之前推出的户型，基本以横厅为主，柳州市面上交易的横厅户型不算多，竖厅仍然是主流，此次新叶城即将加推的8#楼，都为竖厅户型。其中建面约88㎡三房户型为片区内少有的90㎡以下户型，这也给刚需购房者提供了上车时机。

楼栋区位示意图

8#楼建面约88㎡三房两厅一卫户型位于楼栋的南向，靠近西江路，也因此景观阳台为封闭阳台。该户型坐北朝南，南北向均有阳台，还算通透。该户型特点之一是客厅设计宽敞，开间达3.8米，这是小户型中不常见的。
特点之二是赠送面积较大，得房率高，两个小阳台为半计面积，两个飘窗为不计面积，其中一个北向阳台改为约7.6平的次卧。主卧面积不算小，约13平，南向次卧约8.3平，三口之家也足够生活。

建面约88㎡三房两厅一卫户型图

若说不足之处，一个卫生间算是有点遗憾，近年来随着生活水平的提高，两卫已逐渐成为主流需求，多了主卫不仅可以让家庭成员生活得更舒适自在，也给了主人很好的私密性。在此前推出的10#楼建面约91㎡三房户型，就是双卫设计，可以对比看看。

建面约91㎡三房两厅一卫户型图

其实两个户型相差不大，91㎡户型同样位于楼栋南向，坐北朝南，客厅开间3.8米，其中一个房间也是由半计面积的阳台改造而成。差别之一在于得房率更高，因为楼栋不临街，阳台不是封闭式，面积为半赠送，也就是有三个半计面积的阳台加上两个不计面积的飘窗。其二为卧室面积的变化，91㎡的主卧面积稍小，约10.5平，但增加了主卫，生活舒适度更高。次卧面积及餐厅面积都更大一些。

建面约91㎡样板间主卧 

那么问题来了，户型类似，总价或相差3-4万元，建面约88㎡的三房一卫和91㎡的三房两卫，你更青睐哪一个？海雅·柳江湾

户型：建面约91㎡三房两厅一卫/106㎡三房两厅两卫

参考价格：均价7300元/㎡

销售动态：33#楼建面约91-128㎡三至四房、51#楼建面约138㎡四房户型加推，认购享88折。

海雅·柳江湾一期君悦府小户型断货挺久了，此前在售户型106平起跳，近日33#楼新品加推，91㎡三房小户型回归，为想落户鱼峰的刚需客群提供了更好上车的时机，毕竟整个鱼峰在售的房源也都不多了。

楼栋区位示意图 

建面约91㎡三房两厅一卫户型所在的33#楼为双单元、两梯四户，共19层146户，91㎡户型总共38套。该户型每个卧室均有飘窗，为不计面积，加上半计面积的阳台，赠送面积较大。客厅开间3.7㎡，连接进深1.8米的阳台，客厅的采光会比较好，但也仅有一个阳台，要达到通透比较难。

建面约91㎡三房户型图 

主卧面积约11.5平，飘窗朝南，采光条件较好。次卧面积约8平，加上飘窗可使用空间更大一些，两个次卧中间的墙体非承重墙，有需要的家庭可适当改造。该户型为一卫设计，且主卧到卫生间需路过两个次卧，主人私密性会受些影响。

建面约91㎡样板间主卧

主卧面积约11.5平，飘窗朝南，采光条件较好。次卧面积约8平，加上飘窗可使用空间更大一些，两个次卧中间的墙体非承重墙，有需要的家庭可适当改造。该户型为一卫设计，且主卧到卫生间需路过两个次卧，主人私密性会受些影响。

建面约106㎡三房户型

该户型主卧配备了卫生间，生活的舒适度及私密性上得到保障，生活更从容。次卫布局在北向次卧旁，可以算是拥有双主卧的户型了。

样板间主卧

两个户型布局一致，看似只差一个卫生间，但是生活的舒适程度差别不小。不过面积相差约15平，意味着总价相差不少。如果是你，你会如何抉择？

来源：柳房网（微信编辑：周雪 文/梁程雪 ）

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